Свой Дом

Кирпичные и панельные дома, построенные в восьмидесятые годы прошлого столетия, уже требуют косметического или капитального ремонта. Постройки панельных домов отличаются от кирпичных пятиэтажек внутренней планировкой комнат, значительно большей площадью кухни, ванной комнаты, прихожей. Обычно, типовая секция жилого дома состоит из трехкомнатной квартиры или одно – двух комнатных квартир.

Освежить интерьер любой квартиры можно с помощью косметического ремонта, который можно сделать своими руками или пригласить специалистов.

Косметический ремонт и отделка квартиры – это побелка потолков, замена обоев в помещении, покраска дверей и оконных рам, замена напольного покрытия. Вместе с тем, данный тип работ не требует больших финансовых затрат и позволяет улучшить интерьер помещения в короткий по времени срок.

Капитальный ремонт квартир предусматривает проведение большого объема строительных и ремонтных работ с привлечением специальных бригад. В перечень таких работ входит перепланировка комнат в квартире, замена систем отопления, канализации, проведение электромонтажных работ, замена водопроводных труб, отделочные работы, демонтаж старых покрытий.

Весь комплекс работ, проводимых при капитальном ремонте, проводят в несколько этапов:

• создание макета дизайна будущего интерьера комнат;
• составление финансовой сметы для выполнения строительно-монтажных работ;
• разработка плана – графика доставки оборудования, строительных материалов, очередности выполнения ремонтных работ.

Составление сметной документации необходимо для рационального расходования денежных средств, трудовых затрат, строительных материалов, а это важный вопрос при проведении капитального ремонта.

В настоящее время наиболее востребованная услуга при проведении ремонта – это евроремонт квартир, который включает в себя основные направления:

• использование новых строительных материалов, оборудования, соответствующих показателям качества европейских стандартов;
• применение современных технологий, строгого контроля на каждом этапе строительных и ремонтных работ;
• создание дизайна интерьера помещения, в соответствии с пожеланиями заказчика.

После составления макета дизайна интерьера и разработки фронта предстоящих работ, можно приступать к их осуществлению. Ремонт квартир можно произвести в несколько этапов – подготовительный, основной, заключительный.

Подготовительный этап проведения ремонта в помещении предусматривает, прежде всего, освобождение квартиры от мебели, техники, убирается старое напольное покрытие, снимают старые обои, выносят образовавшийся мусор.

К основному этапу ремонта относятся следующие работы:
отбивка старой штукатурки;

• снятие дверных коробок, подлежащих замене;
• замена электрической проводки;
• проведение санитарно-технических работ;
• замена оконных рам;
• штукатурка и шпаклевка стен;
• установка новых дверей;
• стяжка и выравнивание полов;
• укладка напольного покрытия.

К заключительному этапу относятся – установка электрических розеток и выключателей, оборудование светильников, расстановка в комнатах мебели, бытовой техники.

При проведении любого вида ремонта в квартире необходимо учитывать ее предназначение, функциональность комнат. Так, например, одну комнату в квартире можно использовать как рабочий кабинет, спальную комнату или спортзал, наибольшую по площади комнату использовать как гостиную или столовую.

Цель проведения ремонта в доме – это улучшение интерьера комнат, высвобождение площади и увеличение пространства помещения.

Материал подготовлен специалистами строительной компании NEXT PROEKT M

Мрамор – материал, издавна применяемый в архитектуре и в скульптуре, он отличается удивительной красотой и достаточно легко обрабатывается. В последнее время разработка многочисленных месторождений мрамора и совершенствование производства из него облицовочных плит, механизированная шлифовка мрамора и его полировка сделали достаточно доступной облицовку этим благородным камнем интерьеров и фасадов домов. При этом огромное разнообразие оттенков и структур мрамора, добытого в различных месторождениях, позволяет использовать его в самых разных по стилю дизайнерских разработках интерьеров.

Если говорить об использовании мрамора для облицовки полов, можно выделить два метода:
- облицовка полированным камнем;
- облицовка неполированным камнем с полировкой на месте.

Полированный облицовочный материал производится, как правило, на месте его добычи с применением оборудования, позволяющего механизировать и автоматизировать процесс, благодаря чему получаются относительно недорогие каменные плиты определенных размеров.

При укладке мрамора на место требуется повышенная тщательность установки каждой плиты строго горизонтально, таким образом, чтобы при общем взгляде на поверхность пола она казалась цельной. При больших поверхностях облицовываемого пола этого эффекта достичь бывает весьма сложно.

Более впечатляющего результата можно достичь, уложив на пол предварительно обработанные каменные плитки и проведя затем выравнивающую шлифовку (большинство клининговых компаний с успехов проводят данные процедуры). При этом сами плитки будут немного дешевле, укладка их потребует несколько меньшей кропотливости, но добавится достаточно продолжительная и дорогостоящая операция шлифовки.

Для шлифовки используются шлифовальные машины планетарного вида, в которых имеется несколько вращающихся шлифовальных кругов, оси которых, в свою очередь, вращаются планетарным механизмом вокруг общей оси механизма. При этом общая площадь охвата шлифовальной машиной поверхности пола в несколько раз превышает площадь отдельной плитки, что позволяет получать из них единую ровную поверхность, без каких-либо перекосов.

Обработка всего пола производится в несколько проходов, при этом абразивные круги, используемые для этого, вначале берутся самые грубые, с последующим переходом к более мелким и тонким абразивам. Последующий переход на полирующие круги с применением полировальной пасты позволяет осуществить процесс полировки до получения монолитной зеркальной поверхности.

Переходу к полировке предшествует проведение специальной пропитки: шлифовка мрамора, срезая верхний слой камня, вскрывает все поры, оставляя поверхность мрамора доступной для проникновения в верхние его слои различных жидкостей, разъедающих камень и оставляющих пятна. Пропитка, проникая в поверхностный слой камня, защищает его от вредных воздействий.

От качества ремонта квартиры в Новосибирске зависит многое. Всем нравится жить в удобном и красивом доме и никому не нравится заниматься переделками после неудачного ремонта.

К распространенным недочетам, которые допускаются во время ремонта квартир из-за отсутствия профессионального опыта, относятся:

• Ошибки, связанные с вентиляцией, канализацией и водопроводом
Неправильно подобранные трубы, их непрофессиональный монтаж, выбор материала низкого качества – все это может привести к затратным переделкам, а в худшем варианте – к нарушению целостности перекрытий и протечкам.

• Ошибки со скрытой электропроводкой
Неверно установленные розетки и выключатели, их неправильное размещение создадут ряд неудобств для обитателей дома, со временем он может быть окутан сетью проводов и удлинителей. Кроме этого, если проводку уже зашили и обнаружили, что забыли протянуть провод, предстоит вскрытие отделки, что само по себе кого угодно расстроит.

• Ошибки с перегородками из гипсокартона
Нужно знать, что этот материал не отличается особой прочностью и не выдерживает больших нагрузок, а под влиянием влаги может придти в скором времени в негодность. По этому, осуществляя ремонт в ванной комнате надо отдавать предпочтение водостойким видам, обязательно обработав его стыки специальной мастикой и проклеив их влагостойкой лентой.

• Ошибки с полом, стенами и потолком
Очень часто при ремонте квартиры неправильно заливается стяжка пола и не учитывается высота его основания, что в итоге приводит к проблемам при укладке ламината, линолеума или паркета. Не менее важно правильно выровнять стены и потолок, чтобы после их оклейки или окраски не получились неприятные дефекты отделки. При укладке ламина самым уязвимым местом является стыки со стенами, им стоит уделять особое внимание.

• Ошибки с выбором материала
Часто, стремясь сэкономить на ремонте квартир, выбирают стройматериалы без учета режима эксплуатации. Это может привести к тому, что по истечению короткого времени службы отремонтированное помещение приходит в негодность под воздействием влаги и температур.

Избежать вышеперечисленных проблем можно, если поручить выполнение ремонта квартиры профессионалам, работающим в компании «Территория ремонта». На рынке ремонта квартир мы работаем более 15 лет, и на все виды работ даем гарантию от 3х до 15 лет. Сотрудничая с нами вы можете быть уверенны, что вы работаете с надежным партнером который дорожит своей репутацией.

Штукатурка – незаменимый строительный материал, который служит для устранения изъянов, глубоких трещин, неэстетичных стыков между бетонными плитами. Она подготавливает поверхность для дальнейших работ – оформления при помощи обоев или покраску.

Для оштукатуривания поверхностей стен чаще всего применяются смеси штукатурные на основе гипса или цемента. Гипс экологически более чистый материал, поэтому он предпочтительнее в этом отношении, зато цемент стоит дешевле и имеет лучшие показатели влагостойкости. Профессионалы рекомендуют использовать гипсовые штукатурные смеси для потолков и внутренних стен, а смеси на цементной основе – для проведения наружных работ.

Технология нанесения штукатурки

Когда соответствующим образом будет подготовлено основание, выровняйте его, нанесите грунтовку, установите маяки с армирующей сеткой, а затем можно переходить к завершающей части отделочных работ. Итоговый этап заключается в непосредственном нанесении штукатурного раствора на поверхности. Если вас интересует такой вопрос как штукатурка стен своими руками, изложенная ниже информация будет для вас полезной.

Общие рекомендации:

• Выполняйте все работы по оштукатуриванию при определенном температурно-влажностном режиме. Стандарт – температура основания от +5ºС до +30ºС и влажность не более 60%, но отдельные составы требуют особых условий, поэтому читайте инструкцию.

• Тщательно соблюдайте все указания производителя по приготовлению раствора – это очень важно (если вы, конечно, не хотите получить вместо красивых стен и потолка непонятно что).

• Используемые в работе инструменты промывайте и очищайте после каждого этапа отделочных работ.

• Оштукатуривая потолок помещения и стены, начинайте работы с верхнего перекрытия, а только потом уже переходите к стенным поверхностям.

• Если нужно нанести несколько слоев штукатурки, обязательно дожидайтесь полного высыхания слоя перед укладкой следующего.

Осуществима штукатурка стен своими руками с использованием инструментов: шпатель/мастерок, полутерок, сокол, правило, терка.

Этапы оштукатуривания:

1. Приготовление штукатурного раствора (готовая смесь разводится в указанных на упаковке пропорциях водой).

2. Набрызг (нанесение штукатурки).

3. Затирка штукатурки (делается спустя несколько часов после нанесения раствора на стену, пока он не схватится).

4. Шпаклевание штукатурки (шпаклевочную смесь наносят при помощи шпателя перпендикулярными по отношению друг к другу полосами, а затем затирают).

Современные шторы для окон – это уже не столько функциональный элемент, сколько важная деталь любого интерьера, позволяющая не только продемонстрировать стильные и практичные решения дизайнера, но и современным способом защитить окна. Так совмещаются смелые технические решения и гармоничное оформление интерьера.
Рулонные шторы – довольно практичная модель и сточки зрения качественной защиты окон от лучей солнца, особенно, если город, в котором расположены ваши окна, а вместе с ними и шторы Краснодар и с точки зрения эстетической красоты при оформлении оконного блока. Современные рулонные шторы выполняют в самых разнообразных вариациях по расцветке. Кроме того, они могут быть украшены узорами, позволяющими выполнять сочетания в различных стилях. Это интересное преимущество штор о жалюзи. Установка таких штор не скажется негативным образом на общем виде и окна и помещения в целом. Тогда как жалюзи выглядят довольно утилитарно. Рулонные шторы вполне могут достойно заменить традиционные тюлевые. Они способны создавать ощущение уюта в доме, тогда как жалюзи больше подходит для офисных помещений.
Сейчас нередко рулонные шторы комбинируют с обычными традиционными портьерами, при этом комплект вполне гармоничен. Рольшторы прекрасно защитят от солнца. Их установка позволяет владельцам дома самим устанавливать или снимать затемнение в зависимости от желания.
В отличие от жалюзи римские шторы позволяют открывать или откидывать оконную створку вместе со шторой. Это зачастую очень удобно.
Второй вид современных штор – романские шторы. Полотно таких штор закрепляют на карнизе. При этом ткань собирают складками. Складки могут быть самого разного размера, по желанию владельца. Плотностью складок можно регулировать доступ света в помещение. Помимо функциональности такие складки становятся интересным предметом интерьера.

Если вам необходимо сделать подарок мужчине, то как правило, неплохим подарком считается что-нибудь из нужных в быту инструментов. Нет, конечно, можно преподнести какие-нибудь подарочные сертификаты для мужчин, но что, если вы решили подарить скажем болгарку. Вот несколько советов.
Болгарку выбирают в зависимости от ее технических показателей.
Размер рабочего диска. Шлифовальный диск является рабочей частью болгарки. В зависимости от материала, который на нем можно обрабатывать, и в зависимости от диаметра круга выбирают нужную болгарку. Максимальный диаметр диска, который возможно на нее установить, указывается в технических параметрах инструмента. Помимо этого указывают диаметр отверстия под установку и максимальную толщину шлифовального диска. Диаметр диска влияет на глубину разреза материала и на срок службы диска. Поэтому для больших объемов рекомендуют выбирать болгарку с большим максимальным диаметром диска.
Скорость вращения шпинделя при холостом ходе. Внешняя кромка диска является его рабочей поверхностью, значит при абсолютно равных оборотах, именно линейная скорость рабочей поверхности будет выше при большем диаметре. Поэтому весь такой инструмент с большим диаметром круга обладает меньшей скоростью вращения. Болгарку удобнее использовать для шлифовки поверхностей, если она оборудована регулятором числа оборотов.
Мощность болгарки определяется также диаметром круга. Инструмент для длительных работ должен иметь повышенную мощность.
Профессиональные болгарки имеют следующие функции, которые также могут встретиться и на обычном инструменте:
• Система ограничения тока запуска. Так как в момент запуска инструмент требует потребления тока до 10 раз выше, чем номинальный, это может привести к нежелательным колебаниям напряжения в электросети. Чтобы избежать жалоб от соседей и выхода из строя другого оборудования, система ограничения тока запуска помогает снизить пусковые скачки.
• Система автоматической балансировки шлифовального диска. Неравномерно изношенный диск приводит к тому, что при работе инструмент начинает вибрировать, особенно в момент запуска. Такой механизм балансировки значительно облегчит работу, снизит биение, возникающее при касании диска обрабатываемой поверхности.
Таким образом, выбирая инструмент, следует обратить внимание на следующее:
• Верная оценка типа и объема предстоящих работ задаст нужное направление в поиске болгарки. Возможно, что это окажется самый недорогой вариант без лишних функций.
• От диаметра шлифовального диска зависит мощность болгарки. При этом также будут больше перепады напряжения при включении и выше свес инструмента.
• Так как болгарка инструмент довольно травмоопасный, поэтому большое влияние на безопасность работ окажет удобство и надежность. Не стоит ими пренебрегать.

Нелегко сделать выбор в пользу одной из многочисленных компаний, занимающихся продажей входных металлических дверей. При этом стоит обратить внимание на компанию, которая поможет правильно выбрать нужную вам дверь высокого качества. И где бы вы не покупали металлические двери в Минске, Москве, Новосибирске такая компания, скорее всего, предложит вам металлические двери самого высокого качества, гарантирующие полную безопасность и при этом имеющие эксклюзивный дизайн. При этом вы наверняка сэкономите не только время, но и деньги.
Сейчас приобрести дверь можно двумя распространенными способами – изготовление на заказ или приобретение уже готовой двери у одного из дилеров. Здесь сложно посоветовать, так как выбирая изготовление на заказ, часто люди выбирают, руководствуясь многими факторами. Но, в общем и целом, тенденция такова – выполняя ремонт квартиры или офиса, требующий замены входной двери, лучше купить готовую стандартную конструкцию, благо выбор достаточно велик. Когда дверь нужна в дом или помещение с нестандартным размером дверного проема, следует отдать предпочтение изготовлению на заказ.
При необходимости, грамотные специалисты не только помогут вам выбрать входную дверь, но и произведут качественную установку. Заказывая стальную дверь, стоит обратить свое внимание на следующее.
Конструкция двери должна надежно противостоять возможности механического взлома. При этом лучше уточнить, выдержит ли дверь воздействие ломом, и какова прочность всех ее элементов.
Дверь должна иметь надежный замок, открыть который не помогут ни отмычки, ни другие средства незаконного проникновения.
Стоит обязательно узнать, из какого металла изготовлена дверь и ее части. От этого напрямую зависит ее долговечность и прочность.
Входные двери, которые были изготовлены из стали, надежны, но довольно дороги. Металлические железные двери, наоборот дешевы, но не обеспечивают требуемого качества и надежности, а кроме того, будут нуждаться в периодической обработке антикоррозийными составами. Часто такие двери бывают усилены стальным каркасом.

Металлы – материал чувствительный к высоким температурам и, соответственно, к действию огня. Нагрев быстро снижает их прочностные характеристики.
Предел огнестойкости конструкций из стали зависит от величины сечения, толщины элементов, действующей нагрузки, и обычно указан в интервале от 0,1 ч. до 0,4 ч. При этом требуемые значения огнестойкости, точнее их минимальный предел, находится в интервале от 0,5 ч. и до 2,5 ч, что зависит от типа конструкции и степени огнестойкости самого здания. Это говорит о том, что металлические конструкции нуждаются в огнезащите.
Основная задача такой огнезащиты конструкций из металла состоит в том, чтобы на поверхности материала, элементов конструкции, создавались особые теплоизолирующие экраны, способные выдержать высокие температуры и, в том числе, действие открытого огня. Такие экраны замедляют нагревание металла, позволяя конструкции сохранять свои характеристики по прочности и, соответственно, сохранять необходимые функции заданный промежуток времени при возникновении пожара.
Огнезащита конструкций из металла осуществляется и традиционными методами (оштукатуривание растворами цемента и песка, обетонирование, применение кирпичной кладки), а также и современными инновационными методами, основанными на том, что на конструкцию механизированным способом наносится легкий материал и легкие заполнители – вспученный вермикулит или же перлит, а также минеральное волокно, придающее еще и высокие теплоизоляционные свойства, или же листовые, а также плитные материалы с высокими теплоизоляционными характеристиками.
Современные способы огнезащиты конструкций из металлов могут включать использование следующих материалов:
• покрытий для огнезащиты из цемента, а также из жидкого стекла, или же минерального волокна и так далее,
• вспучивающихся красок, которые являют собой довольно сложные системы как неорганических компонентов, так и органических составляющих. Принцип огнезащиты таких материалов основан на вспучивании этого нанесенного раствора, при температурах достигающих 170-200С’ и формировании при этом пористого слоя с теплоизолирующими свойствами, толщиной в несколько сантиметров.
Современные вспучивающиеся краски применяют для огнезащиты конструкций из стали на период от 0,75 ч. до 1,5 ч.
Тогда как, в зависимости от толщины оштуктуриваемого слоя, облегченного покрытия, листовых или плитовых огнезащитных конструкций повышают предел огнестойкости конструкций из стали, который в этом случае составляет от 0,75 ч. до 2,5 ч.

Выделяют два способа прокладывания кабеля – открытая, а также, соответственно, скрытая проводка.
Как ясно из самого названия, проводка открытого типа подразумевает ничем не закрытый кабель, проложенный по стенам или полу закрепленный скобами для крепления кабеля. Вариант можно рассматривать как временный. Достоинствами считаются простота монтажа и, если потребуется, замены. Минусов у такой проводки гораздо больше. В первую очередь – это неэстетический внешний вид, возможность повреждения, кабель будет мешаться.
Скрытая проводка не только эстетична. Кабель при этом не мешается, так как его убирают в специальные углубления стен, выполненные штроблением, или за плинтуса. Работы по сокрытию проводки можно выполнить и самостоятельно, и с помощью специалиста. Штробление обычно сочетают с ремонтом в доме или квартире, так как вне этого периода для создания проводки такого типа придется испортить стены. Принцип штробления основан на том, что в стене выдалбливается канавка, в которую укладывают кабель, а место укладки штукатурится. Способ опасен тем, что впоследствии можно забыть, что в стене есть проводка. К недостаткам такого способа относится сложность прокладки, необходимость последующего косметического ремонта стен, сложности замены кабеля и высокий бюджет такой операции.
Для подключения антенного кабеля к штекеру, необходимо подготовить кабель. На расстоянии полтора сантиметра от края проводится круговой срез. Срезание нужно проводить аккуратно, так как тонкие провода не должны быть повреждены. Срезанный участок изоляции удаляется.

Теперь необходимо, отступив от края загнутой фольги всего 2 см, сделать еще один срез изоляции по кругу. На подготовленный конец кабеля без особых проблем накручивается разъем, перемещая его по часовой стрелке, до упора. Лишнее удаляют кусачками, оставляя всего до 2 мм от края. Аналогичным образом подготавливается второй конец кабеля. Концы присоединяют к антенне и, соответственно, к телевизору.

Недвижимость может быть оценена следующими способами:
1. Для оценки необходимо обратиться в специальную оценочную фирму или пригласить профессионального оценщика. В обоих вариантах необходимо проверить наличие лицензии на осуществление такого вида деятельности и сертификата. Неплохая фирма занимающаяся оценкой недвижимости. МосРегионОценка.рф Расходы в этом случае ставят не такую высокую сумму, как обычно предполагают – от четырех до десяти тысяч рублей. Зато при этом отчет о проведенной работе считается официальным документом. Его можно использовать в суде, при оформлении ипотечного кредита или в случае сделок с юридическими лицами. Для обычной продажи такой документ в принципе не обязателен, так как не способен повлиять каким-либо образом на потенциального покупателя.
2. Можно воспользоваться услугами риэлтора. Для оценки его можно пригласить на объект, можно просто созвониться и провести оценку заочно, или оценить недвижимость онлайн. Но каким бы образом не проводилась оценка, риэлтор не имеет права выдавать документы о проведенной оценке, тем более претендующие на официальность. Оценка в этом случае будет не что иное, как просто мнение человека немного знакомого с ситуацией на рынке. Причем риэлтор не несет ответственности за неверную оценку, тогда как вы можете потерять время или деньги, или и то и другое вместе.
3. Аналогично принципам оценки недвижимости с помощью риэлтора, способ оценки онлайн не даст никаких гарантий. Такого плана оценку можно провести просто из интереса, но оперировать такими данными потом довольно глупо.
4. Самостоятельная оценка объекта недвижимости предполагает мониторинг рынка своими силами, обращая внимание на свершенные сделки с похожими объектами. При этом желательно проанализировать данные из нескольких источников – пресса, объявления, данные Интернета, звонок в агентство недвижимости. Выборка должна быть максимальной, тогда и результат приблизится к реальности. А вы в свою очередь будете отлично ориентироваться в данном вопросе, что поможет вам более эффективно продать свою недвижимость.
Таким образом, можно сказать, что просто для того, чтобы знать цену можно обратиться к риэлторам, либо изучать рынок самостоятельно. Но если необходим действительно официальный документ, следует обращаться только к профессиональным оценщикам.